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面對商品房一年墻體開裂而開發(fā)商不給維修的情況，業(yè)主可以采取以下措施來維護自己的權益： 1、保留證據：首先，保存有關房子裂縫的照片、記錄等證據，以備日后維權使用。

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面對商品房一年墻體開裂而開發(fā)商不給維修的情況，業(yè)主可以采取以下措施來維護自己的權益：

 

1、保留證據：首先，保存有關房子裂縫的照片、記錄等證據，以備日后維權使用。

2、與開發(fā)商溝通：嘗試與開發(fā)商進一步溝通，明確表達墻體開裂問題的嚴重性，并要求其承擔相應的維修責任。在溝通時，可以出示保存的證據來支持自己的立場。

 

3、尋求專業(yè)意見：如果溝通無果，可以邀請專業(yè)的監(jiān)理公司對房子進行檢測，并出具檢測報告。報告將幫助業(yè)主更準確地了解裂縫的原因和責任方，并為維權行動提供有力支持。

4、投訴：開發(fā)商仍不承擔保修責任時，業(yè)主可以向當地建設局或消費者協會投訴，這些機構將協助解決與開發(fā)商之間的糾紛。

 

5、法律途徑：若以上措施均無效，業(yè)主可以考慮通過法律途徑來維護自己的權益，如提起民事訴訟要求開發(fā)商承擔相應的賠償責任。

 

請注意，在采取任何行動之前，建議業(yè)主咨詢專業(yè)律師以了解具體的法律程序和可能的結果。

 

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