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5年后外墻滲水物業(yè)管嗎,自己不知道該怎么維修才好
來源:一修房屋快修官網(wǎng)      時間:2021-07-05      瀏覽量:848

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外墻滲水問題在保修期內(nèi)應(yīng)由開發(fā)商負責維修,物業(yè)沒有這個責任。外墻漏水,這都是開發(fā)商工程遺留問題,是工程質(zhì)量欠佳的問題,跟物業(yè)其實沒多大關(guān)系??梢哉椅飿I(yè)公司協(xié)助申請公共維修資金維修,或者是物業(yè)提供解決渠道,協(xié)助業(yè)主找開發(fā)商解決,5年后外墻滲水可以找物業(yè)處理。
外墻窗臺滲漏水比較原因復雜,有可能是屋頂或是外墻某個位置的水滲入,再沿墻砂漿層滲下,再從窗臺滲入,因此,要解決問題應(yīng)從外面來處理,但是除非外面重做,否則也不容易找滲漏水點,開發(fā)商不會給你這樣做,基本沒有操作性,除非整棟樓上下都漏。剩下是從里面來處理,這要求材料要有優(yōu)秀粘結(jié)性,并要有耐久性及防水性,工藝也要考慮,因此要維修好并沒那么簡單,不建議自己進行維修,好找專業(yè)人員。