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高層頂樓漏水怎么辦
1、對(duì)于商品房，假設(shè)是人為損壞致使樓頂漏水，即使是在質(zhì)保期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商也沒(méi)有責(zé)任給與免費(fèi)補(bǔ)葺，即是愿意付費(fèi)，開(kāi)發(fā)商也通常不會(huì)給與修補(bǔ)。這么的情況只需找損壞人來(lái)供應(yīng)修補(bǔ)效勞。
2、對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因而，采購(gòu)的樓盤頂層假設(shè)在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那即是開(kāi)發(fā)商的職責(zé)了，開(kāi)發(fā)商有責(zé)任免費(fèi)修補(bǔ)，必定要盡快跟開(kāi)發(fā)商聯(lián)絡(luò)，請(qǐng)求他們當(dāng)即修補(bǔ)，避免被開(kāi)發(fā)商延遲超出保質(zhì)期，致使自個(gè)承當(dāng)修補(bǔ)費(fèi)用。
3、假設(shè)是自個(gè)修補(bǔ)的話，高層修建的外墻有有些滲水時(shí)，可將內(nèi)粉刷根除，查清滲水的磚縫，將磚縫不密實(shí)的有些砂漿除掉，沖刷潔凈，用1：2.5水泥砂漿嵌填密實(shí)。
4、沿框架梁底漏水時(shí)，要根除外墻裂縫處的裝修層，將磚墻頂面縫隙中的灰漿刮除，沖刷潔凈，用鐵片楔緊，然后用1：2.5水泥砂漿嵌填密實(shí)并凹進(jìn)墻面10mm，用柔性防水密封膠嵌填，然后補(bǔ)做外墻裝修面層。
