房子漏雨怎么辦?房子漏雨可以說是漏水問題中常見的一種,解決房子漏雨也是非常的有講究,網(wǎng)上關(guān)于房子漏雨維修方法、房子漏雨維修費用、房子漏雨處理絕招、房子漏雨原因判斷、房子漏雨防水多少錢一個平方、房子漏雨維修哪家公司好等介紹非常多,今天一修房屋快修小編收集整理了房子漏雨怎么辦,怎么處理,房子漏雨解決方法,一起來看看吧。
房子漏雨怎么辦
1.不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復,首先得要找到漏水的位置,如果是有裂縫,那么把水泥沙鑿開,成v形,后用防水材料刷,刷完再過一層水泥沙不過面積要大,厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽,這樣會粘得牢固。如果是從水管處漏水下來,那么可能在安裝過程中出現(xiàn)問題,也可能是水管材質(zhì)問題,這個要詳細地檢查了。
2.單位宿舍可找產(chǎn)權(quán)單位很多單位的宿舍樓的產(chǎn)權(quán)都在所屬單位,房屋維修應由所屬單位負責。大通花園A區(qū)9棟為東光集團的居民樓,東光集團后勤部負責人趙先生說,集團每年都會維修樓頂防水,待天氣條件轉(zhuǎn)好,會重新維修。
3.物業(yè)棄管小區(qū)找社區(qū)協(xié)調(diào)被棄管的居民樓出現(xiàn)漏水,老百姓都會找到社區(qū)。社區(qū)會把相關(guān)問題直接反映給主管部門,由主管部門幫助居民解決問題。社區(qū)沒有相應的人力、財力,只能為居民們反映情況、協(xié)調(diào)解決問題。
4.有產(chǎn)權(quán)、有物業(yè)的私產(chǎn)私家露臺漏水應自己修李女士家的客廳棚角出現(xiàn)了水漬,她擔心越漏越大,李女士家的房子是躍層的,漏水地方是業(yè)主自家露臺上的積雪造成的,而露臺是購房時贈給業(yè)主的,屬業(yè)主自有財產(chǎn)?,F(xiàn)在房子已過了維保期,應由業(yè)主負責清雪或維修,物業(yè)只能協(xié)助。
5.有物業(yè)公司的可求助物業(yè)房屋超過維保期的,物業(yè)會視情況對防水層進行維修,如果漏水面積過大,則需要居民,啟動維修基金,物業(yè)是否應及時清理樓頂?shù)姆e雪要看物業(yè)合同,以及樓的建筑結(jié)構(gòu),對物業(yè)公司來說,要先保證人員的安全。一些坡頂居民樓應由專業(yè)的高空作業(yè)人士清雪。